Luottamus & läpinäkyvyys

Tietoa palvelusta

Remonttiriski.fi on henkilökohtainen projekti, ei kaupallinen palvelu. Tämä on vapaa, avoimen datan pohjalta rakennettu työkalu, joka auttaa käyttäjiä hahmottamaan rakennusten remonttiriskejä.

Palvelu on kehitetty henkilökohtaisena projektina, ja se on saatavilla kaikille ilmaiseksi. Tavoitteena on tarjota avoimia ja läpinäkyviä tietoja rakennusten remonttiriskeistä, jotta ihmiset voivat tehdä parempia päätöksiä asunnon ostamisessa.

Remonttiriski on arvio, ei virallinen päätös. Kerromme aina, mihin tieto perustuu: talon ikään, alueen tilastoihin ja taloyhtiön itse lisäämiin remonttiraportteihin.

Rakennusdata: Pääkaupunkiseudun avoin data

Käytämme julkista avointa dataa rakennustietojen näyttämiseen. Tällä hetkellä palvelussa on rakennustietoja seuraavista kaupungeista:

• Helsinki
• Espoo
• Vantaa
• Kauniainen

Tarkoituksenamme on laajentaa palvelua vähitellen muihin Suomen kaupunkeihin.

Jokaisesta rakennuksesta käytämme seuraavia tietoja:

• Geometria: Rakennuksen sijainti kartalla
• Osoite: Katuosoite, postinumero ja kaupunki
• Rakennusvuosi: Vuosi jolloin rakennus on valmistunut

Remonttidata: Käyttäjät, taloyhtiöiden dokumentit

Remonttitiedot perustuvat käyttäjien lisäämiin tietoihin. Kirjautuneet käyttäjät voivat lisätä remonttiraportteja kahdella tavalla:

• Manuaalinen syöttö: Käyttäjät voivat syöttää remonttitiedot suoraan lomakkeeseen
• AI-tulkittu data: Käyttäjät voivat ladata dokumentteja (esim. myyntilmoitus, PTS, isännöitsijäntodistus), jotka parsitaan automaattisesti AI:n avulla. Parsittu data voidaan tarkistaa ja muokata ennen tallennusta.

Kaikki remonttitiedot ovat käyttäjien lisäämiä, eikä niitä validoida automaattisesti. Käyttäjät vastaavat lisäämistään tiedoista.

Arviomalli: Tyypilliset remonttien elinkaaret + oma riskilogiikka

Remonttiriskit lasketaan seuraavien periaatteiden mukaan:

• Rakennuksen ikä: Mitä vanhempi rakennus, sitä suurempi remonttitarve
• Tehdyt remontit: Viimeisimmät remontit vähentävät riskiä
• Tyypilliset elinkaaret: Remonttien odotettu kesto perustuu tilastollisiin keskiarvoihin
• Oma riskilogiikka: Kombinoimme useita tekijöitä riskin laskemiseen

Riskit ovat arvioita, jotka perustuvat saatavilla oleviin tietoihin. Ne eivät ole virallisia päätöksiä eivätkä korvaa asiantuntijan arviota.

Vastuuvapauslauseke

Tärkeää: Remonttiriski.fi ei vastaa:

• Datan tarkkuudesta, ajantasaisuudesta tai täydellisyydestä
• Päätöksistä, jotka tehdään palvelun tietojen perusteella
• Taloudellisista vahingoista, jotka voivat aiheutua datan käytöstä
• Käyttäjien lisäämistä tiedoista

Lisätietoja

Jos sinulla on kysymyksiä palvelusta tai haluat ilmoittaa virheellisistä tiedoista, ota yhteyttä.

Lisätietoja palvelun käytöstä löydät käyttöehdoistamme.